志摩藤建設｜SELL 売りたい
無料不動産査定をご利用ください
不動産の価格は、立地や建物の構造や広さなど、さまざまな要因によって異なりますが、
最大限ご所有の不動産のアピールポイントを引き出し、販売させていただきます。
査定は流通市場価格を調査したうえで、不動産市況の動向を見据え的確な価格を算定いたします。
不動産売却までの流れ
ご相談
ご売却の理由や条件などをお聞かせ頂きながら
当社のサービスをご説明いたします。調査・査定
お客様の不動産の調査や周辺の相場や成約事例などから
査定いたします。売買契約締結
売却の希望条件が決まりましたら媒介契約書を当社と締結して
いただきます。不動産売買契約
購入するお客様が決まりましたら不動産売買契約を締結いたします。
引渡しの準備
抵当権がある場合は抹消するための各書類の取りそろえ金融機関との調整を事前に行います。またお引越しなどの準備も合わせて行います。
残代金の授受・引渡し
司法書士に抹消書類を提出した後、残代金を受け取り、
買主に鍵を渡して取引完了です。
不動産買い取りシステムのご案内
当社では、売却を急がれるお客様などに対応したサービスと致しまして、お客様の不動産を当社が直接買い取らせて頂いております。
通常の売買契約においては、契約して手付金を頂き、実際のお引き渡しは3カ月後になるなど、時間が掛かるケースがございます。また、販売を開始してから契約に至る間も場合により長期にわたる場合もあります。
すでに購入したい物件が決まっている、お住みかえのお客様や不動産を売却して現金化を急がれるお客様、また周囲に知られずに売りたいなど、お客様のそれぞれのご事情に対して当社はスピーディにお客様の不動産を買い取らせて頂いております。
当社が直接お客様の不動産を購入させて頂きますから仲介手数料も掛かりませんし、一般の売買契約にあるような、買主の住宅ローンが融資出来なかったために、契約が白紙契約になるなど、売主様にとってのリスクもございません。
不動産を確実に売却したい、至急に現金化したい、周囲に知られずに売りたいなどのご希望がございましたら、ぜひ、当社の不動産買い取りシステムをご利用ください。
＊不動産買い取りシステムは通常の仲介の取引と比較して一般的に売買価格が低くなる傾向がございます、また物件の内容により本不動産買い取りシステムをご利用頂けない場合もございますので予めご了承ください。