不動産投資

不動産投資には、入居募集や管理そして売却する時期の見極めなど、タイミングを逸してしまうと、大きな損失を生むことになります。そして投資した不動産にも私たちと同じように健康診断が必要なのです。早目に診断をして適切な処置をして常に健全な状態にしておくことが大切。不動産投資は、いろいろなチェックポイントを見過ごさなければ決して難しいことはありません、ですが初めての不動産投資ともなると、分からないことも多いのが現実です。不動産投資のことは専門家の、志摩藤建設にぜひご相談ください。無料コンサルティングから、いっしょに不動産投資をはじめましょう。

なにより大切な気構えとして、自分が住む以上に入居者の気持ちになって、物件選びや管理ができれば、入居募集に苦労することは、あまりないと思います。マンションの資産価値が落ちないように、積極的に管理組合の総会や活動に参加してマンション管理に目を光らせるくらいの気持ちが必要です。
同じようなオーナーが増えればそのマンションの管理状況は格段に良くなりマンションの価値を大いに高めてくれます。失敗しない不動産投資には、住む人の気持ちになれること、そして信頼のできる不動産会社が必要不可欠です。分からないことはいつでも、志摩藤建設にお声がけください。

入居需要の少ない時期に空室がある場合に、賃料の見直しをしないで長期間空室のままで入居募集をしていることがありますが、長期の空室状態を回避するために不動産市況や競合物件の賃料などを考慮しながら、相場の後追いにならないように、早目の賃料改定を行う決断も必要です。また、早目に募集活動や入居の準備を行うことを考えて、入居者との賃貸契約書において退去予告を２カ月前に設定するなど、入居募集になにより比重を置くことが、成功のポイント。この積み重ねが、安定した収益をもたらすのです。分からないことや不安なことは、いつでも私たちにお話しください。