志摩藤建設|SUCCESSION 相続
不動産を所有していることに、ご不安ありませんか?
更地や賃貸アパートを所有しているが、相続を考えると今のままで良いのか実は悩んでいる。
所有している不動産が権利関係をはじめ、諸問題を多く抱えている。
相続の相談をしたいが、どのような節税ができるか総合的にアドバイスしてくれる専門家に相談したい。
そして最後まで面倒を見てくれる責任のある会社に相談したい。
このような、悩みや不安を抱えている方が多く当社にご相談にいらっしゃいます。
相続は税理士に任せているから安心ですか?
相続というと税金だから税理士に相談する方が多いと思います。
しかし、ご担当の税理士さんは相続の専門家でしょうか。
相続税対策には、税金以外の不動産業務全般の知識と経験が必要となります。
特に相続の節税には、条件や期限の定めがあり対応が遅れると節税の恩恵を受けることが出来なくなります。
確かに、相続税をきっちりたくさん納税するなら、どんな税理士さんでも良いでしょうが、やはり少しでも相続税は節約したいものです。
また、その場しのぎの節税対策を行うと、残された不動産の活用方法や価値を損なうことがあります。
代々受け継いだ資産を、トータルで計画性のある相続税対策や土地活用を行える不動産のプロであるパートナーの存在が必要です。
相続のコーディネーターをご存じですか?
相続には、税理士、司法書士、金融機関、ハウスメーカー、建築会社、不動産業者、不動産鑑定士など、
さまざまな専門家が関係してきます。
スムーズで的確な相続税対策を行うには、経験豊富な相続税対策のコーディネーターが求められています。
志摩藤建設は、相続税対策・土地活用の豊富な経験を生かしてお客様の相続・土地活用のコーディネーターと
して、それぞれの業者の都合ではなく、お客様の立場に立ってそれぞれの専門家をコーディネイトして、お客様
の資産をお守りしています。
相続のコーディネーターこそがお客様のベストパートナーなのです。
相続対策の進め方
財産の確定
相続の対象となる財産の洗い出しを行います。
書類の整備
相続する財産の書類を取りそろえます。
相続税の算出
1、で洗い出した財産を所有し続けるか、納付用に売却するか、
節税のために土地活用するなど、財産を分類して相続税額を算定します。土地活用の検討
不動産の用途を検討し収益と節税とのバランスを図りながら
適切な土地活用を提案します
不動産の用途を検討し収益と節税とのバランスを図りながら適切な土地活用を提案します。